Idealer Immobilienverkauf in Brühl
Brühl ist mit fast 46.000 Einwohnern eine kreisangehörige Kommune im Rhein-Erft-Kreis und bekannt für seinen wunderschönen begehrten Wohnraum. Brühl liegt in der Metropolregion Köln/ Brühl, die seit einigen Jahren ein starkes Bevölkerungswachstum erhält und somit auch auf Brühl ausstrahlt. Daher lohnt es sich ein einzigartiges Reihen- oder Doppelhaus zu verkaufen, ein idyllisches Landhaus oder sogar eine Villa in unverbaubarer Lage.
Das Ziel bleibt für Immobilienbesitzer mit einem Verkaufswunsch gleich: Die Immobilie aus Brühl zu einem bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Um optimale Ergebnisse zu erzielen, wenn es um den Immobilienmarkt in Brühl und Umgebung geht, empfiehlt es sich auf einen Makler Ihres Vertrauens zurückzugreifen und von seinen besonderen Fähigkeiten und Erfahrungen zu profitieren.
In den Regionen Brühl, Sankt Augustin, Köln sowie den angrenzenden Umgebungen sind wir bereits seit dem Jahre 1986 für unsere Kundschaft da. Das macht uns zu erfahrenen Maklern in Immobilienangelegenheiten, die den Verkauf betreffen.

Vorteile eines Maklers
Der große und entscheidende Vorteil bei einem Makler ist, dass er sich ganz viel Zeit für Sie und Ihre Immobilie nehmen kann und auf einer persönlichen Ebene mit Ihnen zusammenarbeitet. Bei großen Immobilienketten ist es meistens so, dass diese in den meisten Fällen nicht genügend Kapazitäten für Sie als individuellen Kunden haben und sich die benötigte Zeit nicht nehmen. Jetzt kommen wir ins Spiel. Wir realisieren dies auf qualitativer wie gründlicher Ebene für Sie.
Wir sind mit dem Markt rund um Immobilien vertraut und konnten langjährige Erfahrung sammeln, bereits seit 1986, diese teilen wir gerne mit Ihnen. Unsere Erfahrungen beinhalten gesammelte Kenntnisse, auf die es ankommt. Dadurch werden optimale Planungen getroffen und persönliche Kontakte zu potenziellen Kaufinteressenten gepflegt.
Parallel zum intensiven Kontakt und Austausch mit unseren Nachfragern, führen wir selbstverständlich eine passende Kartei dazu, die alle vorgemerkten Kaufinteressenten beinhaltet.
Doch an dieser Stelle hört unser Service noch nicht auf. Wir kennen alle optimalen Mittel und Vertriebswege und verwenden diese nutzbringend. Zusätzlich integrieren wir passgenaue Medien zur professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir stehen Ihnen aus Brühl in all diesen Angelegenheiten gerne vollumfänglich zur Verfügung.

Unser Leistungsspektrum für Sie aus Brühl
- Ermittlung eines markgerechten Preises auf Basis aller individuellen Merkmale, inklusive der Umgebung/ Region Brühl
- Übernahme der Erstellung von gesetzlich vorgegebenen Unterlagen
- Erstellung eines professionellen Exposés
- Beurteilung der Seriosität der Anfragen
- Prüfung der Bonität der Kaufinteressenten
- Behilflich bei der Beschaffung einer Hypothek (auf Wunsch)
- Versorgung mit Kontakten zu erfahrenen Handwerkern
Qualifizierte Beratung nach Maß
Unser übergeordnetes und wichtigstes Ziel ist es, dass wir Ihnen mit Rat und Tat in allen Angelegenheiten, die Ihre Immobilie betrifft, zur Seite stehen. Ein Immobilienverkauf in Brühl ist vielschichtig und mannigfaltig. Durch sein großes Wissensspektrum vermeidet ein Makler mögliche Fehlerquellen und trifft Entscheidungen für Sie, fundiert und erfolgsorientiert. So erfolgt ein Verkauf Ihrer Immobilie angenehm und zielführend.
Der ausschlaggebende Grund dafür, warum wir auf einen Service nach Maß setzen, der sich an den persönlichen und individuellen Bedürfnissen unserer Kundschaft orientiert. Genauso wie jede Immobilie anders und individuell ist. Daher begutachten wir Ihre Immobilie und erstellen vergleichbare Analysen für den Markt. Die Überprüfung Ihrer Unterlagen ist ein weiterer Baustein, sodass alles im Gesamten passend ist. Sollten weitere Fragen im Prozess aufkommen, beantworten wir diese gerne in jeglichem Umfang. Zusätzlich möchten wir Sie mit genügend Informationen über das Kaufvertragsrecht versorgen und auch bei weiteren Anliegen für Sie aus Brühl da sein.
Merkmale eines ausgezeichneten und professionellen Maklers in Brühl
Was macht einen ausgezeichneten Makler aus? Jeder von uns hat individuelle Bedürfnisse und Wünsche bezüglich seiner Immobilie und erhofft sich unterschiedliche Dinge von seinem Verkauf. Wir haben die wichtigsten Punkte für uns zusammengetragen, nach denen wir als Makler handeln.
Ein professioneller Makler weiß genau, wie er den Wert einer Immobilie einschätzen muss und hat den Überblick über Angebot und Nachfrage in seinen Regionen. Er kennt sich mit dem Markt in Brühl vollumfänglich aus.
Die aussagekräftigste Methode, um zu filtern, ob ein Makler aus Brühl der richtige für Sie ist, sind die Referenzen, die er bietet. Orientieren Sie sich an den Referenzen, die er in Brühl bietet und überlegen Sie, ob er dementsprechend zu Ihnen passt. Ein Makler mit ausgezeichneten Referenzen ist eine primäre und wesentliche Aussage und dient Ihnen als Grundlage Ihrer Entscheidung.
Die Basis einer guten Zusammenarbeit ist eine gute Beratung. Wir können uns ausgiebig kennenlernen und Sie können dabei einen ersten Eindruck von uns gewinnen. Es ist uns wichtig von Anfang an bereits wichtige Anliegen bezüglich Ihrer Immobilie zu besprechen, sodass wir ganzheitlich auf Ihre Wünsche eingehen und nach diesem Prinzip agieren können. Ein ausgezeichneter und professioneller Makler in Brühl freut sich über ein erstes Kennenlernen und nimmt sich Zeit für Sie.
Aus diesem Grunde ist es so wichtig, dass eine Beratung für Sie auch auf transparenter und realistischer Vertrauensbasis stattfindet. Unabhängig davon welche Wünsche und Bedürfnisse Sie haben und welche Ansprüche Sie an Ihre Immobilie und den Verkauf stellen – wir treffen uns auf offener und ehrlicher Augenhöhe. Das Ziel bleibt für Immobilienbesitzer mit einem Verkaufswunsch gleich, die Immobilie zu einem bestmöglichen Preis zu verkaufen. Um dieses Ziel zu erreichen, sollen Sie von unserem Fachwissen über Brühl und Region profitieren und wir möchten die unterstützende Kraft für Sie sein. Erhalten Sie zum Beispiel Informationen über anfallende Kosten für Sanierungsmaßnahmen oder Instandhaltungen und lassen Sie uns in einem Beratungsgespräch optimale Einigungen finden und gemeinsam das gesetzte Ziel erreichen.

Der ideale Immobilienverkauf in Brühl mit uns
Bei einer Entscheidung für uns, freuen wir uns, Ihnen als ausgezeichneter Makler beiseitezustehen und Sie während des Kaufes und darüber hinaus professionell zu unterstützen. Erfahren Sie von uns, welche Unterlagen notwendig sind und lassen Sie uns bei der Beschaffung eventuell fehlender Unterlagen helfen.
Gemeinsam mit Ihnen werden wir dann einen angemessenen Kaufpreis für Ihre Immobilie in Brühl festlegen und konkretisieren, welche Faktoren für diese Preisbildung entscheidend sind (Lage, Typ, Zustand und Alter).
Nach Abschluss dieser Angelegenheiten, erstellen wir ein ansprechendes Exposé, das die Kundschaft in Brühl erreicht und Ihre Immobilie für potenzielle Käufer aus Brühl und Region attraktiv und realisierbar macht. Keiner kennt Ihre Immobilie besser als sie selbst, daher zählen wir in diesen Punkten auf Ihre volle Unterstützung. Sie sagen es, wir zeigen es! Was macht Ihre Immobilie so besonders? Sie wissen es!
Eine Immobilie ist trotz eines Verkaufswunsches Ihr vertrautes Heim. Wir möchten auf Besucher ohne Kaufabsicht und entsprechenden „Besucher Tourismus“ verzichten und Sie im Vorhinein davor bewahren sich mit diesen auseinanderzusetzen. Daher findet bei eingehenden Anfragen zu Ihrer Immobilie, eine sofortige Überprüfung der Seriosität, durch unser Experten-Know-how statt.
Ist diese Überprüfung abgeschlossen und haben sich dabei Kaufinteressenten herauskristallisiert, werden wir umgehend mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. Völlig unabhängig davon, ob Sie bei diesem Termin anwesend sein möchten oder ob Sie den Ablauf vollkommen uns überlassen, beides liegt in Ihrer Entscheidung. Ist ein Kaufinteressent mit tatsächlichen Absichten gefunden, wird von unserer Seite nochmal explizit nachgefragt. Das bedeutet, dass wir ihn auf Faktoren wie seine Bonität prüfen und ihn auch bei der Beschaffung einer passenden Finanzierung unterstützen können.
Als Makler ist unsere Beratung vollkommen bankenunabhängig. Um den besten Vorteil für Sie zu erwirtschaften, greifen wir auf eine Auswahl von über 400 Bankenpartnern zurück. Der Kaufinteressent bleibt so in festen Händen und wird nicht durch einen Bankberater auf eine andere Immobilie in Brühl oder Region umgelenkt.
Sind schlussendlich alle Anforderungen, die für den Kauf und Verkauf vonnöten sind, getroffen und nachgewiesen, werden wir bei einem Notariat einen entsprechenden Vertragsentwurf aufsetzen lassen. Dabei wird von uns erneut penibel überprüft, ob alle gewünschten und geforderten Pflichtangaben getätigt worden sind und ob die Details im Entwurf übereinstimmen. Ist dies der Fall, werden wir den Kauf gemeinsam abschließen und stehen weiterhin gerne für Fragen jeglicher Art seitens des Käufers und Verkäufers zur Verfügung.
Auch nach Abschluss und über den Verkauf hinaus möchten wir Ihnen als kompetenter Makler in Brühl zur Seite stehen.
Makler, Gutachter und Finanzierungsexperte für Brühl
Mit uns haben Sie aus Brühl wirklich das gesamte Paket zur Verfügung. Das gesamte Paket bedeutet: Sie müssen nicht mehrere Dienstleister anfragen. Wir können Ihnen aus der Sicht eines Maklers, Gutachters wie Finanzierungsexperten alle Fakten offenlegen und Sie in diesem Rahmen vollumfänglich beraten.
Seit 1986 sind wir bereits als Finanzierungsexperte zuständig und seit 2003 sind wir auch geprüfte Bau- und Bodensachverständige. Wir können Ihnen also aus allen Blickwinkeln zur Seite stehen.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für ein ausführliches wie unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Nehmen Sie sich gerne Zeit, das Gespräch ist kostenlos und dient einem ersten Kennenlernen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.
