Bei der Baufinanzierung lassen wir Sie nicht allein

Profitieren Sie von unser 35-jährigem Fachwissen und Kompetenz, wenn es um Baufinanzierung- und Immobilien geht.

Eine Baufinanzierung ist ein großer Schritt, in die Zukunft. Gerade bei der Wahl nach dem idealen Angebot möchte man sich für das richtige Modell entscheiden. Schließlich liegt einer Baufinanzierung zumeist ein langfristiges großes Projekt zu Grunde. Nicht selten ärgert man sich, weil man im Dschungel der Angebote nicht sofort seine ideale Finanzierung findet oder sich nach der langen Suche doch herausstellt, dass es nicht die richtige Entscheidung war.

Hier sind wir genau der richtige Ansprechpartner. Denn wir wollen Sie mit unserer Erfahrung und dem Fachwissen tatkräftig unterstützen. Dabei müssen Sie nicht vielmehr tun, als uns genau mitteilen wie Ihr Bauprojekt aussehen soll und was Sie sich finanziell darunter vorstellen.

Immobilien
Zeit und Konzentration auf Ihr Projekt – den Rest übernehmen wir!

Vielleicht haben Sie selbst bereits versucht Ihre optimale Finanzierung zu finden. Dabei ist Ihnen sicherlich nicht entgangen, dass es Zuhauf Angebote gibt, die unterschiedlicher nicht sein können. Neben der Arbeit, diese Angebote zu verstehen und nachvollziehen zu können, ob sie genau das sind, was Sie sich erhoffen, kommt dann noch der Vergleich mit anderen Angeboten hinzu. Niemand möchte sich für eine Baufinanzierung entscheiden, nur um im Nachhinein herauszufinden, dass es eine deutlich günstigere Variante gegeben hätte.

Stattdessen verschaffen wir uns den Überblick in Ihren Namen. Die Zeit und Arbeit, die wir für Sie investieren, haben Sie dann schon mal gespart.

Überzeugen Sie sich selbst

Natürlich stehen wir hinter unserem Können und haben bereits vielen Kunden geholfen die ideale Baufinanzierung zu wählen. Falls Sie sich nicht sicher sind, können Sie sich gerne in einem kostenlosen und unverbindlichen Gespräch Gespräch von uns überzeugen. Sie können dann immer noch entscheiden, ob Sie auf unsere Expertise vertrauen möchten oder nicht.

van Dam Immobilien Finanzierung

Darum lohnt sich eine Immobilie

Wir wissen, dass es sich beim Kauf einer Immobilie, um einen großen und wichtigen Schritt handelt.

Dieses Projekt möchte man im Nachhinein nicht einfach hinwerfen oder später feststellen, dass der Ort der Falsche war oder das Haus sein Geld nicht wert war.

Was also, sind ausschlaggebende Argumente, die den Kauf einer Immobilie befürworten und – falls Sie sich nicht ohnehin schon Gedanken gemacht haben – den letzten Anstoß zum Handeln geben.

  • Nutzen Sie endlich den Platz, den Sie brauchen

  • Keine Abhängigkeit von Mietkosten und überteuerten Wohnungen

  • Sie gehen einer möglichen Mieterhöhung aus dem Weg

  • Sie können die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und sind nicht auf fertige Wohnungen angewiesen

  • Eine Immobilie ist auch eine optimale Wertanlage – Sie denken zukunftsorientiert

  • Das Geld, das langfristig in die Miete fließt, rechnet sich irgendwann auf den Preis einer Immobilie hoch

 

Bei einer solchen großen Investition sollte man nichts dem Zufall überlassen. Wir analysieren, vergleichen, bewerten, verhandeln und unterbreiten Ihnen auf Basis unserer umfangreichen Recherchen einen optimalen, individuellen Finanzierungsvorschlag.

Deshalb möchten wir Ihre Beratungsstellen für alle Fragen finanzieller Natur sein. Ob es nun die Frage des Preises ist – wie viel wird die Immobilie kosten? Wie viel Eigenkapital müssen Sie einkalkulieren? Welcher Kredit passt zur finanziellen Situation? Und wie kann dieser Kredit dann optimal abgezahlt werden?

Unser Ziel ist es, die richtigen Antworten auf Ihre Fragen zu finden und Sie direkt mit den passenden Lösungsansätzen zu unterstützen. Wir wissen, dass jeder seine eigenen individuellen Bedürfnisse hat und das ist für unsere Finanzberater keine Hürde, sondern unsere Leidenschaft, Ihnen zu zeigen, dass jedes individuelle Bedürfnis mit einer finanziellen Lösung verknüpft werden kann. Zusammen suchen wir für Sie die passende Bank mit dem passenden Angebot und erstellen Ihr persönliches Konzept zur Finanzierung.

Ansprechpartner in Ihrer Nähe

Nichts ist wichtiger als ein persönliches Gespräch von Angesicht zu Angesicht. Nicht nur möchten Sie uns kennenlernen, auch wir möchten uns ein Bild von Ihnen machen, damit eine optimale Zusammenarbeit stattfinden kann.

Sollten weitere Fragen im Laufe der Zeit auftreten, möchten wir immer für Sie zur Stelle sein. Das geht am besten, wenn Sie stets einen fest für Sie zuständigen Ansprechpartner, der Sie während der gesamten Finanzierungszeit mit Rat und Tat begleitet und immer bei Fragen Ihnen zur Seite steht.

 

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Die Baufinanzierung für Sie

Erhalten Sie hier einen Überblick über unsere Kriterien, die dafür sorgen, dass Sie sich eine, auf Sie zugeschnittene,Finanzierung sichern können.

Unsere Darlehen sind individuell und auf Ihre Wünsche zugeschnitten

Wollen Sie eine Immobilie erwerben oder setzen Sie auf einen komplett neuen Bau etc.?

Ist es Ihr Wunsch in variablen Raten zu bezahlen oder wollen Sie eine Sondertilgung beanspruchen? All das ist möglich und soll genau für Sie passen!

Sie möchten Sanieren?

Auch das ist möglich. Egal, was Sie an Ihrer Immobilie optimieren möchten, wir prüfen welche  Fördermittel zur Verfügung stehen.

Finanzierungsbetrag Ihrer Wahl

Möchten Sie über den Kaufpreis hinaus finanzieren, ermöglichen wir auch solche Beträge (sehr gute Bonität vorausgesetzt).

Zinsen und Angebot sollen passen

Auch bei Zinsfragen sind wir in Form einer professionellen Beratung für Sie da. Die Zinsbeträge sollen Ihren Wünschen entsprechen und auf Ihre finanziellen Kapazitäten zugeschnitten sein. Dabei werfen wir auch einen Blick in die Zukunft und kalkulieren die Kosten für Sie. Wir machen uns dann auf die Suche nach dem idealen Angebot, das genau Ihren Zinsvorstellungen entspricht. Unser Ziel ist es, dass Sie an den richtigen Ecken sparen können!

Das bieten wir

Haben Sie sich also für uns Entschieden, können Sie alle damit einhergehenden Vorteile nutzen.

  • Sie genießen eine vollständige, auf sie zugeschnittene Finanzierungsberatung

  • Wir klären alle wichtigen Fragen

  • Sie sparen Zeit und Geld, denn wir beraten Banken unabhängig und haben Zugriff auf 400 Bankpartner und können daher optimal vergleichen wer für Sie der richtige Finanzierungspartner ist.

  • Sie profitieren von unserem Wissen und vermeiden potenzielle negative Erfahrungen

  • Ihre Finanzierung wird ab jetzt und auch in Zukunft genau Ihren Wünschen entsprechen

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Einen Schritt von der Traumimmobilie entfernt

Sie sehen also, dass wir uns darauf spezialisiert haben, allen finanziellen Sorgen entgegenzuwirken und Sie vor negativen Erfahrungen zu bewahren. Und wenn es nur eine minimale Summe im Zinsbetrag ist. Das Einzige was Sie nun tun müssen, ist es,uns zu kontaktieren und einen Beratungstermin zu vereinbaren, damit der Baufinanzierung nichts mehr im Wege steht.

Mehr als nur Kunde

Wir wissen um die Herzensangelegenheit, die eine Immobilie ist. Zählen Sie bei Baugeldverhandlungen nicht allein auf die Unterstützung Ihrer Hausbank oder Institute, die dieses komplexe Thema als gelegentliches Zusatzprogramm anbieten. Doch hier kommen wir ins Spiel. Wir werden diese Barriere überbrücken und uns nicht mit irgendeiner Finanzierung für Sie zufriedengeben. Wir werden so lange nach einem Angebot suchen, bis es zu Ihnen passt.

Auch bei eine Anschlussfinanzierung sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner

Wir kümmern uns um Ihr Forward-Darlehen

Für viele kommt die Anschlussfinanzierung erst in Frage, wenn es tatsächlich soweit ist und das ist meist, wenn die Sollzinsbindung sich dem Ende neigt. Das ist jedoch in der heutigen Zeit nicht der richtige Ansatz. 

Wie bereits erwähnt, kann der Bankwechsel ohne viele Komplikationen stattfinden und ist vor allem eine existierende Möglichkeit. Wenn Sie die Zinsen für die nächsten Perioden schon im Voraus optimieren und mit uns absprechen, wie die ideale Anschlussfinanzierung für Sie aussieht, umso schneller können wir uns um ein passendes Angebot kümmern. Man weiß nie, was durch zu Langes warten verpasst wird.

Das spart selbst bei den kleinsten Beträgen enorme Summen!

Der derzeit historisch tiefe Zinssatz kann keiner für die Zukunft gewährleisten.

Ein sogenannter Forward-Darlehen, den wir Ihnen bieten, ermöglicht es 60 Monate im Voraus – ehe Ihre Sollzinsbindung abläuft  diese derzeit günstige Zinsniveau für später zu sichern. 

In einer hohen Anzahl von Angeboten, die viele Banken Ihnen zu Verfügung stellen, kann es sich unfassbar rentieren, wenn Sie von unserem Wissen gebrauch machen. Keine Bank verrät gerne Ihr Know-How oder empfiehlt Sie an einem Mitbewerber.

Wir aber sehen Sie als Mensch und nicht nur als Kunden und werden für Sie die beste Bank finden und Ihnen auch empfehlen, wann es Zeit ist die Bank u. U. zu wechseln.

Wenn Sie also bereit sind eine Finanzierung ohne Risiken einzugehen und nicht in wichtigen Geldfragen alleine sein möchten, müssen Sie uns nur noch kontaktieren!

 

Gründe für eine Anschlussfinanzierung

Falls Sie einen allgemeinen Überblick möchten, was eine Anschlussfinanzierung für Sie ermöglicht, haben wir hier vier Punkte, die dafürsprechen:

1. Gerade Baudarlehen werden so gehandhabt, dass die Finanzierung durch eine Sollzinsbindung abgeschlossen wird. Ist das alte Darlehen noch nicht abgezahlt, aber eine neues wird dennoch benötigt, ist die Anschlussfinanzierung genau auf diese Situation zugeschnitten.

2. Wollen Sie nicht bei einer bestimmten Bank bleiben? Kein Problem. Denn eine Anschlussfinanzierung muss nicht bei derselben Bank erfolgen, bei der Sie Ihren vorherigen Darlehen haben.

Vor allem, wenn diese Bank Ihnen nicht das optimale Angebot für die Anschlussfinanzierung bieten kann.

Auch hier suchen wir erneut nach einer passenden Bank für die Finanzierung.

3. Sie können durch einen Bankwechsel enormes Geld sparen. Tatsächlich stellt man sich den Wechsel zu einer anderen Bank schwerer vor, als er ist. Viele unterschätzen, dass die Kosten des Wechsels marginal im Vergleich zu dem sind, was Sie bei den unterschiedlichen Konditionen sparen. Egal wie klein der Betrag scheinen mag!

4. Würden Sie sich am liebsten direkt Ihre optimale Anschlussfinanzierung aussuchen, obwohl die Sollzinsbindung noch einige Zeit aktiv ist?

Tatsächlich müssen Sie nicht warten, denn auch hier können wir Ihnen ein passendes Darlehen bieten, mit dem Sie direkt Ihre Anschlussfinanzierung der Wahl finden. z.B. Bei einem Zinsunterschied von nur 0,5%, bedeutet bei einer Darlehenshöhe von 100.000,00 € und eine 10-jährige Zinsbindung fast 5.000,00 €.